Тепловизионное обследование зданий: находим скрытые дефекты конструкций до ремонта

5 ключевых задач, которые решает тепловизионная диагностика

Выявление теплопотерь

• Мостики холода в стыках и примыканиях
• Дефекты утепления стен и кровли
• Негерметичность оконных и дверных блоков

Обнаружение скрытых дефектов

• Отслоение штукатурки и отделочных слоев
• Пустоты в кирпичной кладке и бетоне
• Протечки в системе теплых полов

Диагностика инженерных систем

• Неисправности систем отопления
• Засоры в трубах и радиаторах

Контроль качества строительства

• Приемка работ от подрядчиков
• Проверка эффективности утепления
• Выявление скрытого брака

Расчет фактических теплопотерь

• Обоснование энергосберегающих мероприятий
• Составление энергетического паспорта

Когда необходимо тепловизионное обследование?

• При покупке/продаже недвижимости — объективная оценка состояния
• После завершения строительства — проверка качества работ подрядчика
• При высоких затратах на отопление — поиск причин теплопотерь
• Для судебных разбирательств — доказательство строительных дефектов
• Перед утеплением фасада — определение проблемных зон
• При появлении грибка и плесени — выявление точек росы

Наше оборудование — гарантия точности

Используем профессиональный тепловизор согласно ГОСТ Р 54852-2024 FLIR Е60:

• Разрешением матрицы 320 × 240 пикселей
• Точностью измерений ±2°C
• Тепловая чувствительность 0.05°C
• Возможностью съемки в ИК и видимом спектре с наложением

Мы используем датчики регистрации температуры (датчики измерений и фиксации температур), датчики теплового потока согласно ГОСТ Р 54852-2024

Кейсы из нашей практики в Свердловской области

Кейс 1: Обследование многоквартирного дома

• Проблема: Жалобы жителей на холод в угловых комнатах
• Решение: Тепловизионная съемка выявила отсутствие утеплителя в межпанельных стыках
• Результат: Управляющая компания выполнила утепление фасада

Кейс 2: Диагностика коттеджа после утепления

• Проблема: Высокие затраты на отопление
• Решение: Обнаружены мостики холода в местах примыкания кровли
• Результат: Устранение дефектов снизило расходы на 35%

Кейс 3: Экспертиза для суда по браку остекления

• Проблема: Спор с подрядчиком о качестве монтажа окон
• Решение: Тепловизионное обследование доказало негерметичность монтажных швов
• Результат: Взыскано 150 000 руб. на переустановку окон

Наш отчет включает:

• Тепловые карты с расшифровкой температур
• Сравнительные снимки в ИК и видимом спектре
• Таблицы температурных измерений
• Расчет теплопотерь по каждому дефекту
• Смету на устранение недостатков
• Заключение о соответствии СНиП